Individuelles Wohnen mit malerischer Weitsicht

Details

Referenz d83058df-7e82-11eb-8e73-005056bdbc06
Adresse Austrasse 22
8625 Gossau ZH
Schweiz
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 3
Zimmer 7.5
Nutzfläche 270 m2
Grundstücksfläche 405 m2
Nettowohnfläche 240 m2
Baujahr 1984
Renovationsjahr 2009

Angebot

Kaufpreis CHF 1'450'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Carport Gasanschluss Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Virtuelle Besichtigung

Beschreibung

An ruhiger, sonniger Lage mit einmaliger Weitsicht verkaufen wir dieses grosszügige, familienfreundliche Haus mit Einliegerwohnung. Das zweiseitig angebaute 7.5-Zimmer-Haus mit Galerie und Einliegerwohnung bietet 240m2 Wohnfläche mit offen gestalteter Architektur und einladendem Aussenraum.
 
Diese Rarität mit der unverkennbaren Handschrift des Architekten Roland Leu, besticht mit einem offen gehaltenen, cleveren Raumkonzept. Der Wohnbereich mit Schwedenofen bietet Platz für gemütliches Beisammensein. Grosse Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Das geschickte Zusammenspiel aus Holzbau-Elementen und Backsteinwerk versprüht einen einzigartigen Charm und Wärme. Stilvoll unterteilt eine Treppe den Wohnbereich und führt zum Obergeschoss. Dieses umfasst drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und zwei Bäder. Direkt unter dem Dach bietet ein kleines Refugium den idealen Raum für gemütliche Lesestunden oder Home Office. Das ganze Haus bietet viel Spielraum für ein optimales Nutzungskonzept.
 
Insgesamt laden vier verschiedene Balkone und Gartensitzplätze ein, den wunderbaren, unverbaubaren Panoramablick auf Berge und Wald zu geniessen. Alle richten sich der Sonne entgegen. Zusätzlich darf ein weiterer Teil an gemeinschaftlichem Land genutzt werden.
 
Das Haus eignet sich bestens für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Paare, die Arbeiten und Wohnen verbinden möchten und naturnahes Wohnen schätzen. Die Liegenschaft bietet Komfort für gross und klein und erlaubt dank der traumhaft idyllischen Lage viel erholsame Ruhe und erstklassige Lebensqualität.
Die 55m2 grosse Einliegerwohnung ist zurzeit vermietet. Der bestehende Mietvertrag kann auf Wunsch gerne übernommen werden.

Besonderheiten auf vier Geschossen:

Erdgeschoss:
·  Einladender Eingangsbereich
·  Moderne, grosszügige Küche 
·  Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon mit Südausrichtung und Fernsicht sowie zum Gartenbereich
·   Freistehender Schwedenofen
·   Gäste-Toilette

1. Obergeschoss:
·   3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkonzugang und eines mit en Suite-Bad
·   Dusche / Toilette
 
2. Obergeschoss:
·   Galerie
·   Grosszügiges Zimmer mit Dachschrägen
·   Abstellraum mit Fenster

Einliegerwohnung im Soussol:
·   Separater Eingang, Zugang auch durch das Haus möglich
·   Offener Bereich mit Küche, Essen und Wohnzimmer
·   Zugang zu einem Souterrain-Sitzplatz 
·   Abgetrenntes Schlafzimmer
 
Umgebung:
Gossau bietet unzählige Einkauf- und Freizeitaktivitäten und ist eingebettet in der ländlichen Idylle des Zürcher Oberlands. 
Mit dem Auto erreichen Sie Zürich in weniger als 30 Minuten und Rapperswil in 20 Minuten.
Ein dichtes Busnetz gewährleistet den raschen Anschluss nach Wetzikon und Uster (10 Minuten) und somit an die S-Bahn nach Zürich (30 Minuten).
 
Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu, sowie den Link zu der Virtuellen Tour.

Kontaktformular

Ansprechpartner

Antonietti Immobilien
Hornbachstrasse 50
8008 Zürich
Schweiz
Conny Antonietti
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA

M +41 77 523 35 53